Ngân Hàng Vietcombank Cho Vay Mua Nhà

Chính sách cho vay mua nhà từ ngân hàng Vietcombank có những ưu điểm gì? Điều kiện và quy trình vay mua nhà tại đây được quy định như thế nào?

VAY BỔ SUNG VỐN KINH DOANH THẾ CHẤP NHÀ ĐẤT tại Ngân hàng BIDV

Quý khách hàng là hộ kinh doanh, tiểu thương thì BIDV thường xuyên có các chương trình vay vốn kinh doanh ưu đãi nhằm hỗ trợ mạnh mẽ Quý khách hàng phát triển hoạt động kinh doanh, phá bỏ các rào cản để hộ kinh doanh và tiểu thương được tiếp cận với nguồn vốn lãi suất thấp với mục tiêu xa hơn là phát triển kinh tế.

Vay vốn kinh doanh tại BIDV có vay bổ sung vốn lưu động ngắn hạn (thời gian dưới 12 tháng) và vay kinh doanh thời gian trung hạn lên đến 05 năm.

BIDV nhận nhiều giải thưởng bình chọn danh giá từ các tổ chức bình chọn quốc tế uy tín

VAY MUA NHÀ ĐẤT thổ cư và nhà dự án tại Ngân hàng BIDV

+ Thời gian vay: 20 năm giúp Quý khách hàng giảm áp lực trả tiền gốc vay hàng tháng.

+ Định giá tài sản cập nhật giá thị trường bởi các Công ty định giá bên ngoài được Ngân hàng chấp thuận là đơn vị định giá cho mục đích cấp tín dụng cho Khách hàng vay tại BIDV.

+ Tài trợ 80% nhu cầu vốn của Quý khách hàng và 80% định giá tài sản.

+ Lãi suất cạnh tranh so với Vietcombank và Ngân hàng có vốn nước ngoài.

+  Hạn mức cấp tín dụng tại Hội đồng chi nhánh từ 20 tỷ, đáp ứng nhanh thời gian phê duyệt cho Quý khách hàng.

+ Tài sản nhận thế chấp bảo đảm khoản vay: Đất ở, nhà phố, nhà chung cư có sổ hồng hoặc Hợp đồng mua án nhà ở có liên kết với BIDV.

+ Hồ sơ chứng minh thu nhập: Ngân hàng chấp nhận tất cả các nguồn thu: thu nhập từ lương (tiền mặt/chuyển khoản), thu nhập từ cho thuê tài sản (nhà, đất, mặt bằng,….), thu nhập từ lợi nhuận từ góp vốn doanh nghiệp, thu nhập từ hộ kinh doanh có đăng ký kinh doanh.

Nguồn thu nhập được cán bộ tín dụng Ngân hàng trực tiếp khảo sát, đánh giá nhằm rút ngắn nhất được thời gian thẩm định hồ sơ của Quý khách hàng.

+ Hình thức giải ngân đối với khoản vay mua nhà đất: Giải ngân phong tỏa, ký thỏa thuận 03 bên (bên mua, bên bán và Ngân hàng) hoặc giải ngân bù đắp chuyển khoản cho bên cho Quý khách hàng mượn tiền mua nhà, đất.

Ngoài mục đích cho vay mua nhà đất thì Sản phẩm Vay nhu cầu nhà ở của Ngân hàng BIDV còn tài trợ cho Quý khách hàng mục đích  xây sửa nhà, với thời gian vay dài hạn. Điều kiện cho để Ngân hàng tài trợ mục đích xây, sửa, cải tạo nhà là Quý khách hàng cần có giấy phép cấp bởi Cơ quan thẩm quyền.

Một chương trình cho vay ưu đãi tại Ngân hàng BIDV (Nguồn: BIDV)

VAY TIÊU DÙNG THẾ CHẤP NHÀ ĐẤT tại Ngân hàng BIDV

Đối với các mục đích vay tiêu dùng: mua sắm trang thiết bị nội thất hoặc chi tiêu khác thì BIDV có sản phẩm Cho vay tiêu dùng có tài sản bảo đảm với số tiền vay 2 tỷ đồng, thời hạn vay tối đa 96 tháng.

Đối với Quý khách hàng cần hạn mức thấu chi để có khoản tài chính dự phòng thì Ngân hàng có thể cấp hạn mức thấu chi có Tài sản bảo đảm cho Quý khách hàng với số tiền 1 tỷ đồng với thời hạn của hạn mức thấu chi là 12 tháng.

Bước 2: Ngân hàng Vietcombank thẩm định hồ sơ vay mua nhà và định giá tài sản đảm bảo

Sau khi khách hàng đã cung cấp đầy đủ hồ sơ cần thiết ở bước 1, Vietcombank sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ vay theo nghiệp vụ của ngân hàng.

Trong quá trình thẩm định, việc định giá tài sản đảm bảo có thể được thực hiện đồng thời hoặc sau khi có quyết định chấp thuận cho vay.

Giá trị tài sản đảm bảo được dùng làm một trong những căn cứ để ngân hàng phê duyệt mức cho vay đối với khách hàng.

Việc định giá tài sản đảm bảo có thể được thực hiện đồng thời hoặc sau khi có quyết định chấp thuận cho vay.

Vì sao nên vay mua nhà từ ngân hàng Vietcombank?

Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) là ngân hàng có số vốn hóa, quy mô và uy tín hàng đầu Việt Nam.

Thời gian vay mua nhà từ ngân hàng Vietcombank lên đến 20 năm.

Bên cạnh đó, ngân hàng Vietcombank còn mang đến nhiều lợi ích cho khách hàng vay mua nhà như:

Thời gian vay linh hoạt lên đến 15 năm, trường hợp vay mua nhà dự án liên kết với ngân hàng Vietcombank thời gian vay lên đến 20 năm

Số tiền cho vay lên đến 100% giá trị tài sản mua

Phương thức trả nợ: trả lãi hàng tháng; trả gốc hàng tháng/hàng quý

Phương thức tính lãi: theo dư nợ giảm dần

Thời gian phê duyệt nhanh chóng

Đặc biệt, khách hàng vay mua nhà dự án liên kết với ngân hàng Vietcombank có thể hưởng lãi suất ưu đãi hơn cũng như được thực hiện các thủ tục, giải ngân nhanh chóng hơn.

Bước 3: Ngân hàng Vietcombank đưa ra quyết định cho vay và tiến hành các thủ tục giải ngân

Nếu hồ sơ của bạn đủ điều kiện vay vốn, phía ngân hàng Vietcombank sẽ gửi thông báo cấp tín dụng và tiến hành các thủ tục liên quan tới việc thế chấp tài sản đảm bảo và giải ngân khoản vay.

Trường hợp đã hoàn thành thủ tục sang tên:

Các bên ký hợp đồng thế chấp công chứng và đăng ký giao dịch đảm bảo tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền (văn phòng đăng ký đất đai quận/huyện, hoặc tỉnh/thành phố).

Ngân hàng Vietcombank giữ bản chính giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ đỏ, sổ hồng...) trước khi giải ngân cho khách hàng.

Trường hợp chưa hoàn thành thủ tục sang tên:

Bên mua, bên bán và ngân hàng Vietcombank ký thỏa thuận 3 bên về việc giải ngân phong tỏa sổ tiết kiệm/mở tài khoản tạm khóa đối với khoản tiền giải ngân cho bên mua.

Sau khi ký kết hợp đồng tín dụng, ngân hàng giải ngân khoản vay vào sổ tiết kiệm/tài khoản tạm khóa đứng tên bên bán và phong tỏa toàn bộ số tiền này trong quá trình hai bên mua bán thực hiện thủ tục sang tên theo quy định của pháp luật.

Sau khi bên vay vốn (bên mua) ký hợp đồng thế chấp công chứng và thực hiện thủ tục đăng ký giao dịch đảm bảo theo quy định, ngay lập tức, ngân hàng sẽ giải tỏa sổ tiết kiệm/tài khoản tạm khóa cho bên bán.

Ngân hàng Vietcombank giữ bản chính giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ đỏ, sổ hồng...) trước khi giải ngân cho khách hàng.

Bước 4: Giám sát tín dụng và thanh lý hợp đồng vay mua nhà

Nhân viên tín dụng của ngân hàng Vietcombank sẽ thường xuyên kiểm tra việc sử dụng vốn vay thực tế của khách hàng, hiện trạng tài sản đảm bảo, tình hình tài chính của khách hàng nhằm đảm bảo khả năng thu hồi nợ.

Thanh lý hợp đồng vay là bước cuối cùng trong quy trình cho vay mua nhà từ ngân hàng Vietcombank. Quy trình vay mua nhà chỉ kết thúc khi khách hàng trả hết nợ và lãi cho ngân hàng.

Trong trường hợp xấu nhất, tức khách hàng mất khả năng trả nợ thì ngân hàng sẽ nhanh chóng đưa ra những phương án xử lý như phát mại tài sản đảm bảo.

Bạn vừa xem qua bài viết Điều kiện và Quy trình cho vay mua nhà từ ngân hàng Vietcombank, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 1800 234 546 để được tư vấn trực tiếp.Hoặc tham khảo danh sách các nhà đất giá tốt đang rao bán tại Rever trong link sau:

Ngân hàng BIDV với tên đầy đủ là Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam, là một trong 04 Ngân hàng thương mại cổ phần có vốn Nhà nước chi phối, một trong những ngân hàng có bề dày lịch sử và quy mô lớn nhất Việt Nam.

Ngân hàng BIDV được thành lập ngày 26/4/1957 với tên đầu tiên: Ngân hàng Kiến thiết Việt Nam mang trên mình trọng trách cấp phát vốn Nhà nước cho các công trình xây dựng cơ bản góp phần xây dựng và phát triển đất nước. Với 02 lần đổi tên sau đó Ngân hàng Đầu tư và Xây dựng Việt Nam (từ ngày 24/6/1981); Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (từ ngày 14-11-1990), Ngân hàng BIDV đã năng động chuyển mình sang cơ chế hoạt động Ngân hàng thương mại đa năng, phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam và các nước trong Khu vực Đông Nam Á. Ngân hàng BIDV hiện nay có mạng lưới phủ khắp 63 tỉnh thành Việt Nam với 190 chi nhánh, hơn 870 phòng giao dịch với tổng số nhân viên đạt trên 25.000 cán bộ nhân viên. Những con số như biết nói thể hiện phần nào sức mạnh của BIDV và đóng góp của ngân hàng BIDV với phát triển nền kinh tế Việt Nam.

Ngân hàng BIDV với bề dày lịch sử hình thành và phát triển